Aimez-les ou détestez-les, lorsque vous considérez que leur seul objectif est de s’occuper de leur client (le vendeur), il n’est pas surprenant qu’ils frottent les acheteurs de propriété dans le mauvais sens. Le malheur est que si vous souhaitez acheter une propriété, vous n’avez pas d’autre choix que de vous en occuper.

Voici nos cinq meilleurs conseils qui vous permettront de vous démarquer lorsqu’il s’agit de traiter avec les agents immobiliers.

1. DÉCOUVREZ CE QUE VEUT LE VENDEUR

Trouver la maison de vos rêves est en fait la partie la plus facile. C’est ce que vous faites ensuite qui compte. Une fois que vous avez décidé de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez vous donner les meilleures chances de la sécuriser par rapport aux autres acheteurs. Pour vous mettre dans le box, renseignez-vous auprès de l’agent commercial sur ce que veut le vendeur. Bien que le prix soit généralement le principal facteur de négociation, le moment ou d’autres conditions peuvent parfois être négociés à votre avantage. Assurez-vous de savoir ce que veut le vendeur et de faire correspondre votre offre pour répondre au mieux à ses besoins.

2. BAISSEZ VOTRE GARDE

En partageant certaines informations avec l’agent de vente sur votre situation, vous pourriez être agréablement surpris de savoir qui deviendra votre nouveau meilleur ami. Bien que vous n’ayez pas besoin de divulguer votre budget maximal ou des détails sur votre situation personnelle, vous devez absolument en informer l’agent. Baissez un peu la garde et assurez-vous de dire à l’agent de vente que votre financement est approuvé, que vous recherchez activement le marché et que vous êtes prêt à acheter la bonne propriété.

3. FAITES VOS DEVOIRS

Lorsque vous trouvez une propriété qui vous plaît, faites vos recherches sur le prix. Assurez-vous de savoir ce que vaut la propriété et combien vous devriez payer pour cela. De cette façon, vous pouvez aller droit au but quand vient le temps de négocier. En faisant une offre réaliste, vous saurez le plus tôt possible si vous vous êtes réservé une place à la table des négociations. Vous pouvez conclure les négociations rapidement et avant tout le monde lorsque vous faites une offre proche de ce que l’agent et le vendeur savent qu’ils devraient obtenir.

4. NE LE RENDEZ PAS PERSONNEL

L’émotion est l’un des plus grands obstacles qui peuvent empêcher la négociation. Cela peut brouiller votre jugement, vous empêcher d’atteindre votre objectif d’achat de la propriété et vous empêcher de conclure la transaction. Il est important de se rappeler que le travail d’un agent de vente consiste à obtenir le prix le plus élevé pour son client (le vendeur) et parfois cela signifie qu’il vous frottera vous et les autres acheteurs dans le mauvais sens. Ne mâchez pas vos mots, traitez simplement les faits et soyez toujours respectueux.

5. SOYEZ PRÊT À PARTIR

Si vous cherchez à acheter une propriété et que vous avez fait vos devoirs, la logique devrait vous dire quelle est la limite maximale que vous devez payer. Il est important de ne pas aller au-delà de cela et de dépenser au-dessus de vos moyens. Les enjeux sont bien trop élevés. Soyez prêt à passer à autre chose et à recommencer si nécessaire. La pire chose que vous puissiez faire pour acheter une maison est de payer plus que ce qu’elle vaut.

Bonne chance pour la négociation. Si vous suivez ces conseils, vous serez peut-être surpris de la rapidité avec laquelle vous récupérez vos week-ends et devenez un heureux propriétaire.

LAISSER UN COMMENTAIRE

S'il vous plaît entrez votre commentaire!
S'il vous plaît entrez votre nom ici